Bauabnahme

Die Bauabnahme ist ein rechtlich bedeutsamer Akt im österreichischen Bauwesen, der den Übergang des Bauwerks vom Auftragnehmer zum Auftraggeber markiert. ## Ablauf der Bauabnahme 1. **Abnahmetermin vereinbaren** - Schriftliche Einladung an alle Beteiligten 2. **Begehung durchführen** - Systematische Inspektion aller Gewerke 3. **Mängel dokumentieren** - Detaillierte Aufnahme mit Fotos und Beschreibungen 4. **Abnahmeprotokoll erstellen** - Rechtliche Dokumentation aller Feststellungen 5. **Mängelbeseitigung vereinbaren** - Fristen und Verantwortlichkeiten festlegen ## Rechtliche Folgen Mit der Bauabnahme: - Beginnt die Gewährleistungsfrist (typischerweise 3 Jahre) - Geht die Gefahr auf den Auftraggeber über - Wird die Schlusszahlung fällig ## Wichtige Normen - ÖNORM B 2110: Allgemeine Vertragsbedingungen - ÖNORM B 2111: Ergänzende Vertragsbestimmungen