Wichtige Begriffe aus der österreichischen Baubranche, ÖNORM-Standards und KI-gestützter Bauanalyse.
Ein Baumangel ist jede Abweichung von der vertraglich vereinbarten Qualität, den anwendbaren Normen (wie ÖNORM B 2110), oder den berechtigten Erwartungen an ein Bauwerk. Dies umfasst strukturelle Probleme, Feuchtigkeitsschäden, Oberflächendefekte und Installationsfehler.
Die Bauabnahme ist der formelle Übergabeprozess, bei dem ein fertiggestelltes Bauprojekt vom Auftraggeber inspiziert und abgenommen wird. In Österreich ist die Bauabnahme ein rechtlich bedeutsamer Akt, der den Beginn der Gewährleistungsfrist markiert. Faultrix unterstützt diesen Prozess mit ÖNORM-konformer Dokumentation.
ÖNORM B 2110 ist die grundlegende österreichische Norm für allgemeine Vertragsbedingungen für Bauleistungen. Sie regelt die rechtlichen Rahmenbedingungen zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer bei Bauvorhaben und definiert Standards für Qualität, Abnahme und Gewährleistung. Faultrix referenziert diese Norm in allen Analyseberichten.
Die Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) ist eine professionelle Rolle in der österreichischen Baubranche. ÖBA-Professionals überwachen Bauprojekte im Auftrag des Bauherrn, prüfen die Qualität der Ausführung und dokumentieren Mängel. Faultrix bietet speziell auf ÖBA-Bedürfnisse zugeschnittene Berichte.
SHA-256 ist eine kryptografische Hashfunktion, die einen einzigartigen "Fingerabdruck" für digitale Dateien erstellt. Faultrix verwendet SHA-256, um die Integrität hochgeladener Fotos zu gewährleisten und zu beweisen, dass Bilder seit dem Upload nicht verändert wurden. Dies ist essentiell für beweisorientierte Dokumentation.
EXIF (Exchangeable Image File Format) sind Metadaten, die automatisch in Digitalfotos eingebettet werden. Sie enthalten Informationen wie Aufnahmezeitpunkt, GPS-Koordinaten, Kameramodell und Bildauflösung. Faultrix extrahiert relevante EXIF-Daten (sofern vorhanden) als Teil der beweisorientierten Dokumentation.
Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Auftragnehmers, für Mängel einzustehen, die innerhalb einer bestimmten Frist nach der Bauabnahme auftreten. In Österreich beträgt die Gewährleistungsfrist für Bauwerke typischerweise 3 Jahre. Faultrix-Berichte dokumentieren Mängel mit Zeitstempeln für Gewährleistungsansprüche.
Eine Hausverwaltung ist ein Unternehmen, das Wohn- oder Gewerbeimmobilien im Auftrag der Eigentümer verwaltet. Zu den Aufgaben gehören Mieterverwaltung, Instandhaltung und Dokumentation von Gebäudezuständen. Faultrix bietet Hausverwaltungen effiziente Mängelanalyse für ihr gesamtes Portfolio.
10 kostenlose Analysen während der Beta-Phase. Keine Kreditkarte erforderlich.
Kostenlos starten