Fachbegriff

Bauabnahme

Die Bauabnahme ist der formelle Übergabeprozess eines fertiggestellten Bauprojekts vom Auftragnehmer an den Auftraggeber.

Die Bauabnahme ist ein rechtlich bedeutsamer Akt im österreichischen Bauwesen, der den Übergang des Bauwerks vom Auftragnehmer zum Auftraggeber markiert. ## Ablauf der Bauabnahme 1. **Abnahmetermin vereinbaren** - Schriftliche Einladung an alle Beteiligten 2. **Begehung durchführen** - Systematische Inspektion aller Gewerke 3. **Mängel dokumentieren** - Detaillierte Aufnahme mit Fotos und Beschreibungen 4. **Abnahmeprotokoll erstellen** - Rechtliche Dokumentation aller Feststellungen 5. **Mängelbeseitigung vereinbaren** - Fristen und Verantwortlichkeiten festlegen ## Rechtliche Folgen Mit der Bauabnahme: - Beginnt die Gewährleistungsfrist (typischerweise 3 Jahre) - Geht die Gefahr auf den Auftraggeber über - Wird die Schlusszahlung fällig ## Wichtige Normen - ÖNORM B 2110: Allgemeine Vertragsbedingungen - ÖNORM B 2111: Ergänzende Vertragsbestimmungen

Faultrix Relevanz

Faultrix unterstützt die Bauabnahme mit automatisierter Mängeldokumentation. Hochgeladene Fotos werden KI-analysiert und in einem ÖNORM-konformen Bericht zusammengefasst - ideal als Basis für das Abnahmeprotokoll.

Anwendungsfälle

Projektübergabe
Qualitätssicherung
Rechtliche Absicherung
Dokumentation für Gewährleistung

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